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办理房屋抵押贷款需要注意的一下几点：
房屋抵押贷款,抵押安置房产出国留学贷款,商住两用房子贷款,抵押个人房屋经营贷款,小产权住宅商务活动贷款,经济适用购房合同抵押建筑装修贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、甘南申请人的贷款信用记录必须良好;
3、房屋所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、甘南抵押的房屋满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房屋的房龄在15年以内（竣工之日起算）
甘南按揭现房抵押借款,车辆抵押借款,个人借款,抵押小产权房屋贷款,个人住宅抵押教育贷款,小产权购房合同抵押生意贷款等主要看甘南现房的剩余价值以及借款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
甘南住宅贷款公司的承诺：
1、提供多款住宅贷款产品：商住房产抵押贷款,个人现房经营贷款,分期房屋抵押商务活动贷款,小产权住宅大额购物贷款,集体房本抵押大额消费贷款等
2、住宅贷款的报价：合理、透明、公平、实在、按住宅贷款合同签订的收费标准收费,不乱收费,不套路,多年诚信经营,甘南有品牌的住宅贷款公司.
3、我司的住宅贷款服务：诚信、专业、细致、守则,住宅贷款的服务质量是我司竞争的目标,产品是竞争的核心.
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经济适用房产抵押助学贷款,个人房子抵押资金周转贷款,抵押按揭房屋建筑装修贷款,农村自建住房抵押大额购物贷款,农村自建房本抵押资金周转贷款等准备资料：
1、甘南住房抵押消费借款,需要身份证,户口本、住房所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有住房借款用途合同.
3、住房抵押经营借款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他甘南住房借款以及财力证明,甘南住房借款用途合同.
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